评估简介，我国《国有土地上房屋征收与补偿条例》中第三章第十九条规定房屋征收评估办法由住建部制定，2011年6月7日，我国住建部发布新的《国有土地上房屋征收评估办法》，标志着我国的征收评估已经做到与同步，这是我国在征收上的一个新进步。评估依据，补偿价格评估的法定依据一共有三种市场评估价、商品房交易均价、重置价，它们用途各有不同，在不同情形下分别适用。市场评估价。市场评估价是指被房屋的房地产格。是由符合规定的估价机构，根据估价目的。遵循估价原则。按照估价程序。选用适宜的估价方法。
按照《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十六条规定处理。第二十三条各省、自治区住房城乡建设和设区城市的房地产管理部门应当组织评估专家会，对房地产价格评估机构做出的复核结果进行鉴定，评估专家会由房地产估价师以及价格、房地产、土地、城市规划、法律等方面的专家组成。第二十四条评估专家会应当选派成员组成专家组，对复核结果进行鉴定，专家组成员为3人以上单数。其中房地产估价师不得少于二分之一，第二十五条评估专家会应当自收到鉴定申请之日起10日内。对申请鉴定评估报告的评估程序、评估依据、评估假设、评估技术路线、评估方法选用、参数选取、评估结果确定方式等评估技术问题进行审核。
被征收房屋的价值，应当由具有相应资质的房地产价格评估机构评估确定。房地产价格评估应当按照国家规定的技术标准和评估程序，以基准地价和各类房屋的重置价格为基础，参照芦山当地的市场价格进行评估。地上附属物价格评估可按照川府函〔2020〕217号文件执行。
被征收人的被尊重。评估公司经理唐旭耀认为，就是进一步理顺补偿当中的程序和关系，首先人不再是开发商而是。而作为征收人也不能强行征收。是公平的体现，半岛都市，房屋征收补偿按定，6月7日，住建部发布了《国有土地上房屋征收评估办法》，不再综合定期公布的房地产格；负责房地产价格评估的机构由被征收人协商选定，记者8日从青岛市房地产开发管理局了解到。岛城房屋征收补偿一直按照征收房屋周边新建商品住房的价格来确定，对于评估机构也有严格的挑选程序。评估机构不能定。房子面临，到底该定多少补偿价。
